Thứ Ba, 18 tháng 6, 2019

Đầu tư định cư là gì nên đầu tư nước nào là phù hợp nhất

Chương trình đầu tư định cư là gì?

Đầu tư định cư xuất phát từ mục đích giải quyết tình trạng thất nghiệp và kinh tế chậm phát triển ở mức độ cao trong nước của một số quốc gia lớn như Mỹ, Canada, Châu Âu. Chương trình đầu tư định cư này khuyến khích người ngoại quốc đầu tư vào nước của mình với khoản vốn từ 500.000 USD là các ứng viên có thể trở thành thường trú nhân tại đây và hơn hết là được hưởng gần như đầy đủ các quyền như công dân của nước đó trừ quyền bầu cử.

Đầu tư định cư thu hút người giàu

Trong thời đại kinh tế toàn cầu hiện nay thì hầu hết các quốc gia nổi tiếng ngành du lịch đã đưa ra các chính sách đầu tư kết hợp định cư cho chủ đầu tư và thành viên gia đình để giải quyết tình trạng chủ yếu hiện nay là thất nghiệp và nền kinh tế chậm phát triển. Việc đầu tư này liên quốc gia không chỉ diễn ra ở các công ty đa quốc gia mà còn với các cá nhân nhà đầu tư định cư. Việc xét duyệt cũng trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết khi mà không cần phải có kinh nghiệm quản lý, tuổi tác không giới hạn, trình độ ngoại ngữ,... điều bắt buộc tối thiểu phải có là chứng minh nguồn tiền của mình là hợp pháp. Mục đích chưa dừng lại ở việc nhập cư, ứng viên có thể kiếm quốc tịch thứ hai và dễ dàng di chuyển trong khối liên minh đối với Châu Âu một khi đã được nhật thẻ xanh, với các nước khác như Mỹ, Canada được tự do đi lại, sinh sống và làm việc bất kỳ nơi nào trên lãnh thổ nước này. Nhà đầu tư định cư hiện nay luôn hướng đến những dự án về cơ sở hạ tầng hiện đại cùng những bãi biển thơ mộng, vị trí địa lý thuận tiện,... Cuối cùng là mong muốn bảo vệ tài sản, cơ hội mang lại tương lai tươi sáng cho con cái, bảo vệ gia đình,...

Thông kê mới nhất hiện nay thì người giàu tại Nga, Trung Quốc, Trung Đông và Việt Nam rất quan tâm tới chương trình này. Khi đã tiết kiệm cho mình 1 khoản tiền đủ đáp ứng được thì họ nghĩ ngay tới việc đầu tư định cư Mỹ hoặc đầu tư định cư Châu Âu để tìm kiếm cơ hội thay đổi tương lai cho bản thân và các thành viên gia đình trên đất nước phát triển hơn.

Quốc gia nào thích hợp để đầu tư định cư

Không thể không kể đến quốc gia mà hầu hết người ngoại quốc mơ ước đặt chân đến là Mỹ, tuy nhiên hiện nay Châu Âu cũng đang cuốn hút đáng kể đến các nhà đầu tư khi mà việc xét duyệt nhanh chóng, dễ dàng, khoản vốn đòi hỏi không quá cao. Phải nói rằng mỗi nước có những yêu cầu và quyền lợi riêng bắt buộc nhà đầu tư định cư phải tận dụng tối đa lợi ích của chương trình đó.
Mỹ quốc gia lớn nhất thế giới đang sở hữu 1 chương trình đầu tư định cư Mỹ an toàn và nhanh chóng nhất cho người ngoại quốc, chương trình này rất nổi tiếng viết tắt là EB5 (Employment Base Fifth) được chính phủ nước này hoạt động vào năm 1990 mục đích được nêu như trên và khá khả quan khi cải thiện rất cao vấn đề kinh tế chậm phát triển, thất nghiệp.
Có thể thấy có rất nhiều lợi ích cho cả quốc gia thu hút đầu tư lẫn nhà đầu tư trong chương trình EB5 này. Đối với các quốc gia thu hút đầu tư sẽ giúp phát triển mạnh về kinh tế và giải quyết tình trạng thất nghiệp trong nước còn đối với nhà đầu tư sẽ nhận được các dịch vụ y tế chăm sóc sức khỏe tốt hơn bao giờ hết, nền giáo dục đạt chuẩn thế giới và một số đặc quyền dành riêng cho bạn và gia đình của mình. Riêng phần thủ tục để đầu tư định cư hoàn toàn an toàn, thời gian nhanh chóng không yêu cầu ngoại ngữ.

Các loại đầu tư định cư

Đầu tư gián tiếp (Ủy thác): Vốn đầu tư 500 ngàn USD/bộ thông qua Regional Centers được chấp thuận bởi chính phủ Mỹ.
Đầu tư trực tiếp (Tự đầu tư): Cần đầu tư với khoản vốn từ 1 triệu USD/ bộ, có thể thành lập công ty hoàn toàn mới hoặc mua lại cơ sở kinh doanh đang hoạt động hay mở công ty con và mở thêm chi nhánh kinh doanh. Cuối cùng là tạo ra 10 việc làm toàn thời gian cho công dân tại khu vực đầu tư trong khoảng thời gian là 2 năm liên tiếp.
-->Đọc thêm...

Thứ Hai, 17 tháng 6, 2019

Đánh dấu 5 năm đầu tư EB5 cho dự án Escaya, San Diego

Công trình Khu tỉnh thành ngoại ô San Diego, California – The Village of Escaya (trực thuộc khu quy hoạch tỉnh thành Otay Ranch được điều hành và phát triển bởi Tập đoàn HomeFed Corporation) là Dự án được giới chuyên môn Đánh giá rất cao ngay từ khi xuất hiện trên thị trường và trong suốt thời gian thực hiện Công trình.
Theo những Báo cáo về doanh số bán nhà tại San Diego trong vòng 20 năm qua, thì khu quy hoạch thành phố Otay Ranch đang dẫn đầu danh sách về doanh thu trong khoảng bán nhà, và Escaya được xếp hạng là quy hoạch cùng đồng bán chạy nhất Chula Vista trong suốt hai năm qua đề cập tính từ lúc Công trình bắt đầu chào bán ra thị trường vào tháng 6 năm 2017.
Đánh dấu cột mốc 2 năm chào bán ra thị trường, Công trình Escaya đã bán 650 vi la – 483 gia đình đã chuyển tới cư ngụ.
tính tới ngày 09.06.2019, tổng doanh số nhà bán ra trong khoảng Dự án Escaya như sau:
  • Tỉ lệ vi la bán ra của 3 nhà thầu xây dựng là: 87% (650 nhà bán và đặt cọc / trên tổng số 749 nhà chào ra thị trường).
  • Tỷ lệ 79% cho tổng số biệt thự đưa vào thị phần (749 vi la trên tổng số 948 vi la trên toàn dự án)
  • Đã có 483 gia đình đã dọn vào khu thành thị, tỷ lệ trú ngụ đạt 64%.
Cần đề cập lại là Công trình khu thành phố Escaya đã ghi các kỷ lục về thời kì ưng chuẩn bộ chứng từ Dự án loại I-924, thời kì nhà đầu tư nhận được ưng chuẩn đơn xin đầu tư I-526, cũng như thời gian hoàn tất việc kêu gọi 250 suất nhà đầu cơ chỉ trong vòng 19 tháng. Do đó, Công trình khu thành thị Escaya là Dự án nổi trội nhất trên thị phần eb-5 mới nhất tại Việt Nam trong năm 2017 và những tháng đầu năm 2018.
Doanh số bán nhà vi la tới tháng 06.2018 của Công trình Escaya đã đủ thanh khoản cho việc hoàn vốn khoản vay eb-5 mới nhất cho số đông 100% những nhà đầu tư tham dự Dự án ( tổng cộng 250 nhà đầu tư). Có sự vững mạnh doanh số nhà bán ra từng tháng tại khu thành thị, nguồn vốn để hoàn trả khoản vay eb-5 2019 ngày càng thặng dư và đảm bảo.
nối tiếp thành công của Công trình Escaya, tập đoàn Homefed đang giới thiệu Công trình thứ 2 của Tập đoàn – Công trình Khu tỉnh thành Cota Vera – Công trình ngày nay cũng được những chuyên gia Đánh giá và Nhận định là Công trình Vàng eb-5 bây giờ trên thị phần giúp nhà đầu cơ đảm bảo hai nguyên tố của chương trình eb-5 là gì là AN TOÀN THẺ XANH CHO GIA ĐÌNH & AN TÂM VỀ HOÀN nguồn vốn.
Xem thêm chương trình đầu tư EB5 tại đây: https://kornova-viet.com/du-an-eb-5/
-->Đọc thêm...

Thứ Tư, 12 tháng 6, 2019

3 Điều Người Việt Cần Biết Khi Định Cư Mỹ


Tìm kiếm chỗ ở và tổ chức giúp đỡ người định cư

Chính phủ luôn tạo điều kiện cho những người định cư sớm được hòa nhập với cộng đồng và tổ chức này hoản toàn miễn phí cho những người tìm đến kêu gọi sự giúp đỡ, tất cả các kinh phí sẽ được chính phủ hỗ trợ hoàn toàn được công khai trên mạng và nhiều tổ chức có cả website riêng để hướng dẫn những người định cư Mỹ về các hoạt động cũng như dịch vụ mà họ cung cấp.

Tiếp đến là bạn sẽ cần phải có 1 nơi ở cho bản thân và gia đình trên vùng đất mơi này, để dễ dàng cho việc lựa chọn bạn nên tham khảo trước đó thông qua các website bất động sản khu vực bạn chuẩn bị sang sinh sống, yên tâm rằng sẽ có đầy đủ thông tin từ chi tiết, lịch sử thuê hoặc bán nhà, trang thiết bị, thiết kế có đầy đủ tiện nghi như bạn mong muốn hay không.
Sẽ có 2 hình thức thuê nhà và mua nhà dành cho người định cư cần nắm rõ:
*Thuê nhà:
Sẽ không khác mấy tại Việt Nam nên các bạn sẽ thích nghi nhanh với những việc này, khi đi thuê nhà thường se thanh toán tiền nhà lúc ký hợp đồng và lần cuối cùng khi kết thúc hợp đông. Thời giạn thuê nhà thường sẽ là 1 năm, bạn cần lưu ý các điều kiện ràng buộc hay đặt tiền cọc và nhớ để không phải dính vấn đề tranh chấp hay khai thuế bạn nên giữ lại cho mình biên lai thanh toán sau mỗi lần nhé.
Dù là thuê nhà nhưng bạn phải bảo vệ quyền lợi của mình trong thời gian sở hữu căn nhà đó ví dụ bạn sẽ có quyền báo cơ quan chức năng can thiệp nếu các trang thiết bị, hệ thống cơ bản trong căn nhà bị hư hỏng như điện, nước, sưởi ấm, gas,.. mà không phải do lỗi của bên thuê nhưng chủ nhà vẫn không nhận trách nhiệm sửa chữa thì bên chủ nhà có thể bị phạt và nghiêm trọng hơn là liên lụy đến pháp luật tại đất nước họ.

Mua nhà:
Đầu tiên bạn tìm hiểu 1 ngân hàng có thể cho vay lãi suất ổn nhất (nếu mua trả góp), nhờ nhân viên ngân hàng tư vấn để nắm được khoảng tiền phải thanh toán hàng tháng là bao nhiêu và số tiền bắt đầu là thế nào.
Với người định cư Mỹ nên chọn 1 loại nhà nào đó phù hợp với mình hơn là việc ở chung cư vì nếu ở chung cư sẽ rất tiện lợi cho bạn việc cắt cỏ, dọn tuyết và đóng thuế BĐS tuy nhiên bù lại chi phí duy trì bảo dưỡng căn hộ bạn đang ở lại rất cao chưa kể chi phí từ dịch vụ giặc sấy. Còn nhà riêng thì bạn có thể thoải mái tuy nhiên phải cắt dọn sân vườn như nêu trên.

Kiếm trường học hay nơi trông trẻ tiện lợi cho con cái

Bước tiếp theo sau khi gia đình bạn định cư Mỹ chính là lựa chọn 1 môi trường học tập mang lại hiệu quả cao cho con cái tuy nhiên phải thuận tiện cho cả gia đình.
Theo kinh nghiệm từ cộng đồng người Việt định cư ở đây thì nếu trẻ dưới 4 tuổi tốt nhất cha mẹ nên tự trông con tại nhà, vì chi phí trông trẻ ở độ tuổi này khá cao có thể tiêu hết 1 tháng lương lao động của 1 người lớn. Để trẻ nhanh chóng thích nghi và hòa nhập với môi trường sống nơi này bạn có thể dắt trẻ đến các khuân viên, công viên giải trí dành cho trẻ hoàn toàn miễn phí để trẻ mạnh dạn hơn với xã hội.
Đến khi trẻ lên 4: Độ tuổi này đến khi lên 6 tuổi được chính phủ ưu đãi khi đến các cơ sở do chính phủ thành lập và không phải lo về việc học phí cho trẻ, ngược lại trẻ vừa được học vừa chơi.
Khi trẻ trên 6 tuổi hầu hết bậc phụ huynh sẽ nhẹ nhàng hơn vì thứ nhất không phải đưa rước đến trường hằng ngày, chỉ cần đưa đến các bên xe buýt có tuyến đến trường hoặc bạn lựa chọn chỗ ở có thể bắt xe buýt nhánh nhất cho trẻ. Học phí ở giai đoạn học văn hóa này hầu hết được miễn phí chỉ riêng với các trường hợp học ngoại khóa như các môn thể thao bơi lội, võ, đá bóng, hay nhạc, vẽ,... thường sẽ phải đóng tiền riêng.

Giao thông và phương tiện đi lại

Bạn phải nhanh chóng thích nghi với việc phương tiện đi lại, vì luật giao thông không những khác hoàn toàn tại Việt Nam mà còn gắt gao hơn cho việc thi lấy băng. Khi bạn đã đủ tuổi để thi bằng lái xe ô tô như thường lệ sẽ có 2 phần lý thuyết và thực hành điều đặc biệt ở đây là nếu bạn vượt qua được phân thi lý thuyết sẽ phải đợi thêm khoảng tám tháng mới được thi phần thực hành và tổng thời gian cho người mới định cư Mỹ để nhận được giấy phép lái xe ô tô chính thức là 1 năm nếu chỉ thi 1 lần. Lời khuyên là tốt hơn hết để tiết kiệm chi phí lẫn thuận tiện đi lại bạn nên tham gia hệ thống giao thông gồm xe bas, taxi, tàu điện ngầm, và thậm chí xe đạp là sự lựa chọn không tồi dành cho sinh viên.
-->Đọc thêm...

Thứ Sáu, 7 tháng 6, 2019

Kinh nghiệm phỏng vấn đi Mỹ

Kornova sẽ chia sẻ với tất cả các anh chị những kinh nghiệm phỏng vấn đi Mỹ định cư bao gồm cả về việc xin visa & những gợi ý trả lời chuyên nghiệp nhất để có thể thuyết phục các viên chức phụ trách phỏng vấn.

Thực trạng của việc phỏng vấn đi Mỹ hiện nay

Hiện nay số lượng hồ sơ phỏng vấn định cư Mỹ có thể lên đến hàng ngàn, các viên chức của Tổng lãnh sứ quán Mỹ tại TP.HCM xử lý trung bình có thể lên đến cả 1.000 bộ hồ sơ/ ngày. Số lượng hồ sơ nhiều cho nên việc phải chuẩn bị thật tốt cho buổi phỏng vấn đạt được thành công là áp lực. 
Có rất nhiều người đã vô cùng bất ngờ khi tham dự cuộc phỏng vấn với viên chức Di trú Mỹ chỉ vọn vẹn ngắn ngủi trong vòng 3 – 5 phút. Nhiều anh chị chỉ trả lời có 2-3 câu hỏi là buổi phỏng vấn đã kết thúc. Vì thế kết quả không như mong đợi. Nhiều người dù đã tìm hiểu thông tin phỏng vấn đi Mỹ từ trước, chuẩn bị kỹ nhưng cũng bị đánh rớt chỉ vì những câu hỏi đơn giản bình thường không ai ngờ.
Kinh Nghiệm Phỏng Vấn Visa Định Cư Mỹ - Gợi Ý Trả Lời Thuyết Phục
Kinh nghiệm phỏng vấn đi Mỹ

Chia sẻ kinh nghiệm phỏng vấn định cư Mỹ

Để đạt được thành công tốt nhất cho buổi phỏng vấn, đầu tiên các anh chị phải chuẩn bị bộ hồ sơ thật đầy đủ và kỹ lương nhất có thể. Các anh chị có thể gặp trở ngại khi sai sót hoặc thiếu giấy tờ. Sau đây là các thông tin bổ ích giúp việc chuẩn bị hồ sơ của bạn được đầy đủ để gia tăng khả năng thành công khi đi phỏng vấn visa Mỹ.

A. Chuẩn bị giấy tờ đầy đủ trước khi phỏng vấn đi Mỹ

  • Giấy tờ hộ tịch (không phải hộ chiếu) như: Giấy khai sinh, CMND (chứng minh nhân dân công chứng), sơ yếu lý lịch, giấy đăng ký kết hôn (Nếu có), sổ hộ khẩu (Có công chứng),…
  • Hộ chiếu cần tháo hết vỏ bọc/ bao hộ chiếu bằng nilon, da,… bên ngoài. Hộ chiếu phải được ký tên bởi người sở hữu hộ chiếu ở trang 3.
    • Đối với người lớn hộ chiếu phải còn hiệu lực tối thiểu 6 tháng kể từ ngày dự kiến kết thúc chuyến đi đến Mỹ.
    • Còn riêng đối với trẻ em dưới 17 tuổi cũng phải có hộ chiếu kể cả đi cùng với bố mẹ và tất nhiên là phải có bố hoặc mẹ hoặc người giám hộ đi cùng trong buổi phỏng vấn định cư Mỹ.
Kinh Nghiệm Phỏng Vấn Visa Định Cư Mỹ - Gợi Ý Trả Lời Thuyết Phục
chuẩn bị và sắp xếp hồ sơ các loại giấy tờ phỏng vấn đi Mỹ
  • Tờ xác nhận của đơn DS-160 có mã vạch và hóa đơn đã nộp lệ phí visa.
  • Một ảnh hộ chiếu nền trắng  kích thước ảnh 5cm x5 cm và được chụp trước đó không quá 6 tháng (hoặc mới chụp càng tốt). Lưu ý ảnh phải nhìn thấy rõ 2 tai của đương đơn & không qua chỉnh sửa ảnh. Cuối cùng là ảnh phải được dập bằng 2 ghim hoặc dán vào góc dưới bên tay trái của tờ xác nhận của đơn DS-160. Lời khuyên của Kornova là bạn nên đến những tiệm chuyên chụp hình ảnh làm visa và để rút ngắn thời gian cho việc này là trước đó bạn tải ảnh lên mạng lúc khai đơn DS-160.
  • Tờ giấy hẹn phỏng vấn đã đặt lịch từ trước đó trên mạng (Bạn chỉ được phép đặt duy nhất 1 cuộc hẹn, lãnh sự quán Mỹ sẽ tự động hủy lịch hẹn bạn đã đặt nếu như bạn đặt 2 cuộc hẹn trở lên).
  • Giấy tờ cần thiết khác như lịch trình chuyến đi, giấy mời, giấy tờ chứng minh tài chính/ việc làm,…

B. Kinh nghiệm phỏng vấn visa Mỹ định cư

Cần lưu ý:
  • Lịch hẹn phỏng vấn và mã xác nhận DS-160 nếu không trùng nhau thì bạn buộc sẽ phải đặt lịch hẹn phỏng vấn visa Mỹ lại từ đầu.Vì thế bạn nên kiểm tra để chắc chắn là hai thông tin này trùng khớp nhau.
  •  Bạn sẽ chỉ nộp các loại giấy tờ khi có yêu cầu và phải đảm bảo rằng những giấy tờ này được sắp xếp theo loại và để riêng ra từng loại. Nếu không chuẩn bị đúng những điều này bạn có thể bị yêu cầu rời khỏi hàng, việc này sẽ làm ảnh hưởng đến buổi phỏng vấn và tâm lý của bạn.

C. Kinh nghiệm khi đến Lãnh sự quán Mỹ phỏng vấn visa đi Mỹ

  • Đầu tiên đi qua cổng an ninh.
  • Sau đó lấy dấu vân tay (Đọc kỹ hướng dẫn lấy dấu vân tay hình bên dưới).
  • Tiếp theo là bạn sẽ trả lời 1 số câu hỏi cơ bản và tiến hành nộp đầy đủ các loại giấy tờ được yêu cầu.
  • Kế đến bạn sẽ đóng các loại phí nếu bạn chưa chắc chắn đã đóng đầy đủ các loại phí đó. ( bạn có thể mang theo tiền để bổ sung trong buổi phỏng vấn).
  • Cuối cùng: Tham dự phỏng vấn với viên chức di trú Mỹ.
Kinh Nghiệm Phỏng Vấn Visa Định Cư Mỹ - Gợi Ý Trả Lời Thuyết Phục
  • Bạn tốt nhất nên đến sớm hơn giờ hẹn tầm 20 –  25 phút để tâm lý thoải mái và bình tĩnh chuẩn bị.
  • Các thiết bị điện tử bao gồm cả điện thoại di động nên để ở nhà hoặc trong xe máy/ ô tô hoặc gửi tại phòng bảo vệ trong thời gian phỏng vấn vì quy định là không được đem theo những thiết bị này vào trong Lãnh sứ quán Mỹ.
  • Bạn sẽ bị giữ lại giấy tờ tùy thân cho đến lúc rời khỏi tòa nhà khi đi qua cửa bảo vệ.
  • Việc tiến hành phỏng vấn sẽ được gọi thông qua số, vì thế trong lúc bạn ngồi chờ kêu số thứ tự của mình thì bạn nên trật tự, tránh nói chuyện làm ồn ành hưởng xấu đến người xung quanh và để có thể lắng nghe được số của bạn khi được gọi,  đảm bảo không bị bỏ sót lượt của mình.
  • Trang phục mặc tham dự buổi phỏng vấn phải thật gọn gàng – lịch sự không nên cầu kỳ – rườm rà quá mức để giúp bạn tạo được tạo ánh nhìn thiện cảm với các viên chức lãnh sự.

D. Cách trả lời phỏng vấn xin visa đi Mỹ

Sau khi hoàn thành các bước trên bạn cần chú ý những vấn đề dưới đây khi đến lượt mình phỏng vấn đi Mỹ:
  • Vì thường bạn sẽ có khá ít thời gian tại buổi phỏng vấn, cho nên khi trả lời câu hỏi của viên chức di trú Mỹ, bạn tuyệt đối tránh việc kể chuyện vòng vo, dài dòng. Hãy trả lời ngắn gọn nhưng đầy đủ nhất. Bạn phải nhớ rõ là đang có rất nhiều người đợi để đến lượt được phỏng vấn cho nên nhân viên lãnh sự không có nhiều thời gian để nghe bạn kể chuyện của mình. Thường các câu hỏi sẽ xoay quanh các vấn đề: gia đình và các mối quan hệ để xác minh lại bạn có đủ tư cách để được visa đi Mỹ định cư hay không thôi.
  • Theo thống kê thì hầu hết những câu hỏi phỏng vấn visa xoay quanh năm vấn đề: Lịch sử đi nước ngoài, thân nhân ở Mỹ, mục đích chuyến đi, công việc và thu nhập và cuối cùng là lịch trình chuyến đi của bạn.Kinh Nghiệm Phỏng Vấn Visa Định Cư Mỹ - Gợi Ý Trả Lời Thuyết Phục
  • Sẽ có những trường hợp rơi vào dạng câu hỏi “Có hoặc Không” và nếu gặp câu hỏi này bạn đừng quá bất ngờ, bạn cần phải trở lời ngắn gọn. Ngược lại những câu hỏi cần sự giải thích thì bạn nên đi thẳng vào vấn đề giải thích cụ thể dễ hiểu nhất có thể.
  • Phép lịch sự tối thiệu khi giao tiếp với người đối diện trong buổi phỏng vấn này là khi viên chức lãnh sự đặt câu hỏi cho bạn, bạn hãy nghe hết câu hỏi rồi mới trả lời đừng quá nên nóng vội mà lãng phí thời gian có hạn.
  • Dĩ nhiên nhân viên lãnh sự khi đặt câu hỏi sẽ không muốn nghe một câu trả lời sai chủ đề. Cho nên nếu bạn chẳng may nghe không rõ câu hỏi hay viên chức nói quá nhanh thì bạn có thể đề nghị họ đọc lại câu hỏi thêm lần nữa. Vấn đề này là rất bình thường nên đừng vì quá ngại ngùng không dám đề nghị viên chức lặp lại câu hỏi mà bạn có sẽ bị thiệt thòi nhé.
Kinh Nghiệm Phỏng Vấn Visa Định Cư Mỹ - Gợi Ý Trả Lời Thuyết Phục
kinh nghiệm phỏng vấn định cư Mỹ
  • Cách trả lời phỏng vấn xin visa đi Mỹ hiệu quả nhất – đem mang lại tỉ lệ đậu phỏng vấn cao nhất cho bạn đó chính là sự trung thực khi trả lời tất cả các câu hỏi phỏng vấn. Từng có rất nhiều trường hợp, đương đơn trả lời không đúng sự thật vì mong muốn thể hiện toàn điều tốt đẹp nhất về mình với viên chức trong lúc phỏng vấn nhưng rồi ngay sau đó nhân viên lãnh sự đã khám phá được kết quả đã bị trượt phỏng vấn hoặc tệ hơn là bị cấm nhập cảnh Mỹ. Bạn nên nắm rõ 1 điều là: trước khi bạn có lịch phỏng vấn thì hồ sơ của bạn đã luôn được các viên chức điều tra xác minh thông tin khai báo, vì vậy mọi sự gian dối/ giả mạo và  không trung thực sẽ bị xem là hình thức vi phạm nặng nhất dẫn đến việc bạn bi rớt visa & cả cấm nhập cảnh tuỳ mức độ vi phạm của bạn.
  • Buổi phỏng vấn của bạn cũng sẽ được tăng tỉ lệ thành công cao hơn nếu bạn có thái độ ứng xử tốt với tâm lý thoải mái xuyên suốt quá trình phỏng vấn. Đây là điều rất quan trọng tạo sự thân thiện lịch sự với nhân viên. Yếu tố này cũng là 1 kinh nghiệm phỏng vấn visa Mỹ được đánh giá cao nhất bởi hầu hết mọi người thường mang tâm lý lo sợ,e dè, cảm thấy áp lực khi bước vào buổi phỏng vấn cùng viên chức di trú Mỹ .

Những trường hợp bị rớt phỏng vấn định cư Mỹ

  • Những trường hợp bị đánh rớt đa phần là thiếu tự tin, ấp úng đặc biệt là trả lời không trung thực & nộp giấy tờ giả mạo.
  • Có những trường hợp do câu trả lời không trùng khớp với những thông tin trong hồ sơ đã cung cấp từ trước cho Cục Di Trú Mỹ.
  • Trả lời sai câu hỏi từ nhân viên lãnh sự quán.
  • Viên chức thực hiện phỏng vấn đều có nghiệp vụ chuyên nghiệp và được đào tạo cho nên sẽ dễ dàng phát hiện dấu hiệu đáng nghi nào cho dù là cố ý hay vô tình. Và khi đó thì khả năng không đậu xin visa Mỹ của bạn sẽ rất rất cao.
Kinh Nghiệm Phỏng Vấn Visa Định Cư Mỹ - Gợi Ý Trả Lời Thuyết Phục
Phỏng vấn định cư Mỹ
  • Rớt phỏng vấn visa Mỹ vì thiếu sự chuẩn bị, bỏ qua những chi tiết nhỏ. Đây không phải là sự dư thừa. Việc tập trước tạo cho bạn thói quen khi được đặt câu hỏi sẽ có phản xạ với các câu trả lời của bạn cho viên chức. Có người vì quá bất cẩn việc sắp xếp hồ sơ đến khi được hỏi đến giấy phép kinh doanh thì lúng túng lên lọc lọi trong đống hồ sơ lộn xộn mất hết cả thời gian, còn có người thì không trả lời được lai lịch chuyến đi chỉ vì không nắm rõ thông tin hay không năm được rõ thân nhân là anh chị em bên Mỹ dù trước đó có khai…. những việc như thế này có thể làm mất thiện cảm của viên chức.
  • Rớt phỏng vấn đi Mỹ với những câu hỏi đơn giản như: Có người thân ở Mỹ không? Làm việc ở đâu? hay đơn giản nhất là Đi Mỹ để làm gì?… Những câu hỏi đơn giản này nhưng nếu bạn không nhất quán, trả lời sai lệch, không trung thực cũng sẽ dễ dàng làm bạn không thành công tại buổi phỏng vấn di trú Mỹ.
Mong là những chia sẻ kinh nghiệm phỏng vấn visa Mỹ định cư nêu trên của Kornova sẽ giúp ích cho các bạn.
Hiện tại với tất cả các khách hàng đang thực hiện hồ sơ định cư Mỹ cùng Kornova thì chúng tôi luôn tổ chức các buổi luyện tập phỏng vấn trước cho khách hàng với luật sư di trú để giúp các anh/ chị luôn tự tin và vượt qua phỏng vấn một cách dễ dàng.
-->Đọc thêm...

Thứ Ba, 4 tháng 6, 2019

Định cư Châu Âu nước nào dễ dàng nhất cho người Việt

ĐỊNH CƯ CHÂU ÂU NƯỚC NÀO DỄ DÀNG NHẤT

Châu Âu, là 1 châu lục nổi tiếng bậc nhất trên thế giới với bối cảnh văn hóa lịch sử lâu đời – cùng với nền kinh tế thịnh vượng giàu có. Đây cũng là địa điểm du lịch nổi tiếng xinh đẹp luôn được các du khách khắp nơi trên thế giới khát khao . Sức hút mãnh liệt của Châu Âu còn được tạo nên từ điều kiện sống văn minh lý tưởng, môi trường sống đáng mơ ước do những phúc lợi xã hội mà Chính phủ đãi ngộ cho cư dân của họ khiến bất cứ ai cũng mong muốn trở thành công dân của châu lục này.
Do vậy đã từ lâu, Châu Âu được xem là thiên đường định cư của cư dân thế giới. Khi định cư tại Châu Âu, toàn bộ gia đình bạn sẽ được hưởng nhiều dịch vụ chăm sóc y tế cao cấp với chi phí rất thấp hoặc thậm chí là miễn phí do chính phủ tài trợ. Cùng với việc chăm sóc y tế đó, các con của bạn sẽ được học tập trong một môi trường giáo dục chất lượng cao bậc nhất thuộc top đầu của thế giới.
Với những điều kiện lý tưởng kể trên, việc định cư châu Âu trong nhiều năm nay trở nên rất sôi nổi, thu hút và đã tạo nên làn sóng nhập cư lớn trên toàn thế giới, đặc biệt là đối với cư dân Châu Á. Hiện có rất nhiều chương trình định cư Châu Âu đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư ở Việt Nam.

CHƯƠNG TRÌNH ĐỊNH CƯ CHÂU ÂU NÀO LÀ THUẬN LỢI – NHANH CHÓNG VÀ  KINH TẾ NHẤT ĐỂ THỰC HIỆN ?

Việc lựa chọn định cư vào các quốc gia tiến bộ có nền kinh tế phát triển bậc nhất và an sinh xã hội tốt như Mỹ, Canada, Úc, New Zealand … luôn có những yêu cầu rất cao như yêu cầu về chứng minh nguồn tài chính, trình độ ngoại ngữ thông thạo… Điều này gây ra nhiều khó khăn và cũng là một rào cản lớn đối với cư dân châu Á mặc dù điều kiện định cư Châu Âu về tài chính họ có đủ.
Công ty tư vấn định cư Kornova, xin giới thiệu 2 chương trình định cư Síp và Hy Lạp – hai quốc gia thuộc Châu Âu – giúp các nhà đầu tư có thể có được quyền cư trú vĩnh viễn ( Thường trú nhân và Quốc tịch) tại châu lục mơ ước này

1/ ĐẦU TƯ MUA BẤT ĐỘNG SẢN TẠI SÍP ĐỂ ĐỊNH CƯ CHÂU ÂU

 Síp là quốc gia có khí hậu ấm áp và ổn định cùng vị trí địa lý chiến lược thuận lợi nằm giữa 3 châu lục: Châu Âu – Châu Á – Châu Phi.. Môi trường đầu tư tại Cộng hòa Síp còn có lợi thế do cơ sở hạ tầng phát triển, lực lượng lao động trình độ cao, chính sách ưu đãi về thuế thu hút các nhà đầu tư cao cấp. Đây là nơi hấp dẫn để sinh sống và kinh doanh
Cộng hòa Síp được xếp hạng thứ 5 về quốc gia an toàn nhất thế giới và xếp hạng thứ 5 điểm đến định cư tốt nhất thế giới. Hộ Chiếu Síp được xếp hạng quyền lực thứ 13 trên thế giới ( theo chỉ số hộ chiếu). Chi phí sinh hoạt tại Síp khá rẻ. Đặc biệt, Síp cũng đang trở thành quốc gia phát triển đầy tiềm năng về kinh tế.
Định cư Châu Âu nước nào dễ nhất và sẽ không còn là giấc mơ thông qua 2 chương trình sau:
Chương trình Thường trú nhân của Cộng hòa Síp
  • Thời gian xét duyệt hồ sơ của chính phủ: 2 tháng
  • Yêu cầu đầu tư bất động sản trị giá 300,000 Euro.
  • Có thu nhập nước ngoài và không làm việc tại Síp
  • Có tài khoản tiết kiệm kỳ hạn 3 năm tại ngân hàng Síp
  • Hồ sơ được bao gồm toàn bộ gia đình (ba mẹ, vợ/chồng và con phụ thuộc đến 25 tuổi)
  • Thường trú châu Âu được cấp có giá trị vĩnh viễn không cần gia hạn
  • Được nộp đơn lấy quốc tịch sau 7 năm làm công dân EU
  • Nhà đầu tư chỉ cần đến Síp tối thiểu 1 lần trong mỗi 2 năm
  • Được sống và làm việc học hành trong khối liên minh Châu Âu và không yêu cầu ngoại ngữ
  • Không yêu cầu đóng góp tài chính cho chính phủ
Chương trình đầu tư nhận Quốc tịch Síp
  • Thời gian xét duyệt hồ sơ của chính phủ: 6 tháng
  • Nhà đầu tư chỉ cần đến Síp tối thiểu 1 lần trong mỗi  7 năm
  • Được miễn visa đi lại tại 159 quốc gia Châu Âu và Canada
  • Được sống và làm việc học hành trong khối liên minh Châu Âu
  • Không yêu cầu ngoại ngữ
  • Không yêu cầu đóng góp tài chính cho chính phủ
  • Công nhận hai quốc tịch
  • Yêu cầu đầu tư bất động sản trị giá 2 triệu Euro – có thể là 1 bất động sản hoặc trong 1 danh mục nhiều bất động sản. (Nếu khoản đầu tư là danh mục bất động sản thương mại, du lịch, giá trị yêu cầu là 2.5 triệu Euro). Nhà đầu tư có thể bán lại bất động sản sau 3 năm nhận quốc tịch; nhưng nhà đầu tư cần duy trì 1 bất động sản cư trú giá trị 500,000 Euro
  • Bao gồm toàn bộ gia đình (trẻ em phụ thuộc đến 28 tuổi)
  • Bao gồm cha mẹ nhà đầu tư với yêu cầu mua bất động sản trị giá 500,000 Euro
  • Quốc tịch Châu Âu được cấp có giá trị vĩnh viễn
Chương trình định cư tại Síp đang được coi là đơn giản và nhanh nhất đối với những doanh nhân chưa sắp xếp được việc kinh doanh để sống lâu dài ở nước ngoài mà vẫn có được hộ chiếu Châu Âu cho cả gia đình.

2/ ĐỊNH CƯ CHÂU ÂU VỚI CHƯƠNG TRÌNH THƯỜNG TRÚ NHÂN HY LẠP ( GOLDEN VISA)

Hy Lạp tên chính thức là Cộng hòa Hy Lạp, là một quốc gia thuộc Châu Âu. Hy Lạp có rất nhiều những hòn đảo lớn nhỏ thuộc khu vực Địa Trung Hải. Hy Lạp là một trong những nền văn minh rực rỡ nhất thời cổ đại, có ảnh hưởng sâu rộng đến nền văn minh quanh khu vực Địa Trung Hải. Là cái nôi của nền dân chủ, triết học phương Tây và cũng là nơi của những danh lam thắng cảnh tuyệt đẹp đứng hàng đầu trên thế giới. Hy Lạp hiện đứng top 5 điểm đến du lịch ở Châu Âu và là top 20 điểm đến du lịch trên toàn thế giới.
Hy Lạp xếp thứ 14 trên thế giới về dịch vụ bệnh viện, miễn phí y tế cho Thường Trú Nhân Hy Lạp
Hy Lạp là một thành viên của Liên minh Châu Âu và thuộc khối Schengen đi lại tự do. Người mang quốc tịch Hy Lạp không cần visa khi nhập cảnh Mỹ, Úc…(có 169 Quốc gia và vùng lãnh thổ miễn thị thực cho người mang Hộ chiếu Hy Lạp)
Hiện tại, chương trình đầu tư vào bất động sản, nhận thẻ thường trú của Hy Lạp (Golden Visa)  hiện có mức chi phí thấp nhất trong tất cả các chương trình định cư Châu Âu.
  • Thời gian xét duyệt hồ sơ là 2 tháng (kể từ lúc nộp hồ sơ cho chính phủ Hy Lạp)
  • Yêu cầu đầu tư bất động sản trị giá 250,000 Euro. Chương trình kinh tế nhất Châu Âu
  • Hồ sơ được bao gồm toàn bộ gia đình (vợ/chồng và con phụ thuộc dưới 21 tuổi cùng ba mẹ, của nhà đầu tư và cha mẹ của vợ/chồng nhà đầu tư)
  • Nhận quyền thường trú từ ngày đầu tiên
  • Không cần phải cư trú tại Hy Lạp để duy trì quyền thường trú
  • Được nộp đơn lấy quốc tịch sau 7 năm cư trú
  • Gia hạn quyền thường trú với cùng kỳ hạn miễn là bất động sản vẫn còn giữ quyền sở hữu
  • Có thể cho thuê bất động sản
  • Tự do thiết lập kinh doanh tại Hy Lạp
  • Không cần visa nhập cảnh – sinh sống, di chuyển và tái nhập cảnh Hy Lạp mà không cần visa
  • Tự do đi lại trong khối Schengen gồm 26 quốc gia như Pháp, Đức, Italy, Thụy Sĩ… chỉ cần hộ chiếu và giấy phép Thường Trú Nhân Hy Lạp
  • Được hưởng các dịch vụ y tế, chăm sóc sức khoẻ chất lượng cao và nền giáo dục hàng đầu thế giới… Đây là những đặc quyền hoàn toàn miễn phí dành cho các nhà đầu tư định cư và gia đình khi sinh sống tại Hy Lạp.
Con Đường Nhanh Chóng Và Dễ Dàng Nhất Để Định Cư Châu Âu
-->Đọc thêm...